Huizenprijzen Lelystad WOZ-waarde per vierkante meter prijs 2023
| Vierkante meterprijs Appartement | 3764.7 € / m² |
| Vierkante meterprijs Huis | 4085.1 € / m² |
| Vierkante meterprijs Grondstuk | 560.7 € / m² |
Op 01.12.2023 bedraagt de gemiddelde vierkantemeterprijs (WOZ-waarde) in Lelystad in de Flevoland 4005 €. De prijs is
tegenoverhet vorig jaar, gestegen met 7.45%. Lelystad is gerangschikt op de 379 plek van de duurste steden van Nederland.
WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De wet WOZ zorgt ervoor dat alle overheden dezelfde waardering voor een woning gebruiken bij het heffen van belastingen.
Prijs per vierkante meter / prijs van onroerend goed en bouwland
De prijs per vierkante meter bepaalt de waarde van een vierkante meter woonoppervlakte en is
een belagrijke indicator om diverse onroerend goed met elkaar te vergelijken. De huidige prijs per
vierkante meter in Lelystad is 4005 €/m². Om een verkoopprijs te vinden, is het belangrijk om aandacht te
besteden aan de exacte locatie van het onroerend goed, evenals de staat en bestemming ervan.
Dit kan tot aanzienlijke verschillen leiden tussen de prijs per vierkante meter en de verkoopprijs
van een onroerend goed of bouwland.
Algemene informatie over Lelystad
| Stad: | Lelystad |
| Provincie: | Flevoland |
| Postcode: | 8211.., 8212.., 8218.., 8219.., 8221.., 8222.., 8223.., 8224.., 8225.., 8226.., 8231.., 8232.., 8233.., 8239.., 8241.., 8242.., 8243.., 8244.., 8245.., |
Prijsontwikkeling onroerend goed in Lelystad
|
Jaar
|
Vierkante meterprijs
|
| 2023 | 4005 € |
| 2022 | 3707 € | | 2021 | 3431 € | | 2020 | 3176 € | | 2019 | 2940 € | | 2018 | 2721 € | | 2017 | 2519 € | | 2016 | 2332 € | | 2015 | 2159 € |
Berekening van een verkoopprijs onroerend goed in Lelystad
| Oppervlakte | Vierkante meterprijs | Waarde onroerend goed |
| 40 m² | X 4005 € / m² | = 160.200,00 € |
| 75 m² | X 4005 € / m² | = 300.375,00 € |
| 120 m² | X 4005 € / m² | = 480.600,00 € |
| 180 m² | X 4005 € / m² | = 720.900,00 € |
Nabijgelegen steden rond Lelystad
Zoekgebied Lelystad
De markering op de kaart toont het gebied waarvoor de prijs is berekend in Lelystad.
Berekening van een verkoopprijs voor een woning in Lelystad
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkoopsprijs | 242.303 € | 356.846 € | | Ø Snelle Verkoop | 220.276 € | 321.161 € | | Ø Hogeprijs | 264.330 € | 392.531 € |
In 2023 worden woningen in Lelystad aangeboden tegen een gemiddelde prijs van 4005 euro per
vierkante meter. Een woning van 50 m² met een prijs van 242.303 € is in verhouding 23 % duurder
dan een woning van 90 m² aan 356.846 euro / m². De prijzen die worden weergegeven in Lelystad
variëren aanzienlijk, afhankelijk van de populaire locaties. Voor een snelle verkoop zou een woning
van 70 m² ongeveer 277.547 euro moeten kosten. Indien er meer tijd wordt genomen voor de verkoop,
kann een hogere verkoopprijs (339.224 €) worden behaald.
|
