Huizenprijzen Leeuwarden WOZ-waarde per vierkante meter prijs 2023
| Vierkante meterprijs Appartement | 4179.24 € / m² |
| Vierkante meterprijs Huis | 4534.92 € / m² |
| Vierkante meterprijs Grondstuk | 622.44 € / m² |
Op 25.03.2023 bedraagt de gemiddelde vierkantemeterprijs (WOZ-waarde) in Leeuwarden in de Friesland 4446 €. De prijs is
tegenoverhet vorig jaar, gestegen met 5.44%. Leeuwarden is gerangschikt op de 226 plek van de duurste steden van Nederland.
WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De wet WOZ zorgt ervoor dat alle overheden dezelfde waardering voor een woning gebruiken bij het heffen van belastingen.
Prijs per vierkante meter / prijs van onroerend goed en bouwland
De prijs per vierkante meter bepaalt de waarde van een vierkante meter woonoppervlakte en is
een belagrijke indicator om diverse onroerend goed met elkaar te vergelijken. De huidige prijs per
vierkante meter in Leeuwarden is 4446 €/m². Om een verkoopprijs te vinden, is het belangrijk om aandacht te
besteden aan de exacte locatie van het onroerend goed, evenals de staat en bestemming ervan.
Dit kan tot aanzienlijke verschillen leiden tussen de prijs per vierkante meter en de verkoopprijs
van een onroerend goed of bouwland.
Algemene informatie over Leeuwarden
| Stad: | Leeuwarden |
| Provincie: | Friesland |
| Postcode: | 8911.., 8912.., 8913.., 8914.., 8915.., 8916.., 8917.., 8918.., 8919.., 8921.., 8922.., 8923.., 8924.., 8925.., 8926.., 8927.., 8931.., 8932.., 8933.., 8934.., 8935.., 8936.., 8937.., 8938.., 8939.., 8941.., |
Prijsontwikkeling onroerend goed in Leeuwarden
|
Jaar
|
Vierkante meterprijs
|
| 2023 | 4446 € |
| 2022 | 4205 € | | 2021 | 3977 € | | 2020 | 3761 € | | 2019 | 3557 € | | 2018 | 3364 € | | 2017 | 3181 € | | 2016 | 3008 € | | 2015 | 2845 € |
Berekening van een verkoopprijs onroerend goed in Leeuwarden
| Oppervlakte | Vierkante meterprijs | Waarde onroerend goed |
| 40 m² | X 4446 € / m² | = 177.840,00 € |
| 75 m² | X 4446 € / m² | = 333.450,00 € |
| 120 m² | X 4446 € / m² | = 533.520,00 € |
| 180 m² | X 4446 € / m² | = 800.280,00 € |
Nabijgelegen steden rond Leeuwarden
Zoekgebied Leeuwarden
De markering op de kaart toont het gebied waarvoor de prijs is berekend in Leeuwarden.
Berekening van een verkoopprijs voor een woning in Leeuwarden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkoopsprijs | 268.984 € | 396.139 € | | Ø Snelle Verkoop | 244.531 € | 356.525 € | | Ø Hogeprijs | 293.436 € | 435.753 € |
In 2023 worden woningen in Leeuwarden aangeboden tegen een gemiddelde prijs van 4446 euro per
vierkante meter. Een woning van 50 m² met een prijs van 268.984 € is in verhouding 23 % duurder
dan een woning van 90 m² aan 396.139 euro / m². De prijzen die worden weergegeven in Leeuwarden
variëren aanzienlijk, afhankelijk van de populaire locaties. Voor een snelle verkoop zou een woning
van 70 m² ongeveer 308.108 euro moeten kosten. Indien er meer tijd wordt genomen voor de verkoop,
kann een hogere verkoopprijs (376.577 €) worden behaald.
|
