Huizenprijzen Cadzand WOZ-waarde per vierkante meter prijs 2023
Vierkante meterprijs Appartement | 5392.78 € / m² |
Vierkante meterprijs Huis | 5851.74 € / m² |
Vierkante meterprijs Grondstuk | 803.18 € / m² |
Op 01.12.2023 bedraagt de gemiddelde vierkantemeterprijs (WOZ-waarde) in Cadzand in de Zeeland 5737 €. De prijs is
tegenoverhet vorig jaar, gestegen met 7.42%. Cadzand is gerangschikt op de 68 plek van de duurste steden van Nederland.
WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De wet WOZ zorgt ervoor dat alle overheden dezelfde waardering voor een woning gebruiken bij het heffen van belastingen.
Prijs per vierkante meter / prijs van onroerend goed en bouwland
De prijs per vierkante meter bepaalt de waarde van een vierkante meter woonoppervlakte en is
een belagrijke indicator om diverse onroerend goed met elkaar te vergelijken. De huidige prijs per
vierkante meter in Cadzand is 5737 €/m². Om een verkoopprijs te vinden, is het belangrijk om aandacht te
besteden aan de exacte locatie van het onroerend goed, evenals de staat en bestemming ervan.
Dit kan tot aanzienlijke verschillen leiden tussen de prijs per vierkante meter en de verkoopprijs
van een onroerend goed of bouwland.
Algemene informatie over Cadzand
Stad: | Cadzand |
Provincie: | Zeeland |
Postcode: | 4506.., |
Prijsontwikkeling onroerend goed in Cadzand
Jaar
|
Vierkante meterprijs
|
2023 | 5737 € |
2022 | 5312 € | 2021 | 4918 € | 2020 | 4554 € | 2019 | 4217 € | 2018 | 3905 € | 2017 | 3616 € | 2016 | 3348 € | 2015 | 3100 € |
Berekening van een verkoopprijs onroerend goed in Cadzand
Oppervlakte | Vierkante meterprijs | Waarde onroerend goed |
40 m² | X 5737 € / m² | = 229.480,00 € |
75 m² | X 5737 € / m² | = 430.275,00 € |
120 m² | X 5737 € / m² | = 688.440,00 € |
180 m² | X 5737 € / m² | = 1.032.660,00 € |
Nabijgelegen steden rond Cadzand
Zoekgebied Cadzand
De markering op de kaart toont het gebied waarvoor de prijs is berekend in Cadzand.
Samenvatting van de vastgoed situatie in Cadzand
Wonen in CadzandEen woning kopen in Cadzand is een goede investering. Alles wijst op een waardevermeerdering in de toekomst, lees in deze tekst over de prijsontwikkelingen van onroerend goed in Zeeuws Vlaanderen. Omdat Cadzand nabij Het Zwin en de Noordzee is gelegen is het mogelijk om op de woning te verdienen terwijl je er verblijft. Kamerverhuur aan toeristenVeel toeristen zoeken rust. Zij willen niet midden in het toeristisch gebied op een camping, in een vakantiehuis, of in een pension verblijven, maar net daarbuiten. Deze rustige toeristen kun jij bedienen als je een woning in Cadzand bezit. Een bordje 'Zimmer frei' tegen de woning, en vanzelf komen er Duitse toeristen die graag een kamer willen huren. Het komt voor dat de bewoner er flink geld mee maakt, maar dan verblijft diegene in de zomer in een tent in de tuin. Maar bij kamerverhuur heb je jaarlijks net dat bedrag dat alle woonlasten zijn betaald, dus dat je gratis in Cadzand woont. Het komt voor, een Duitse toerist gaat met pensioen, hij of zij is verknocht geraakt aan het gebied en doet een bod op de woning. Om deze reden is er sneller een prijsstijging van woningen in Cadzand te verwachten dan elders in het land, een huis bezitten in Cadzand is in financieel opzicht interessant.
|
|
Berekening van een verkoopprijs voor een woning in Cadzand
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkoopsprijs | 347.089 € | 511.167 € | Ø Snelle Verkoop | 315.535 € | 460.051 € | Ø Hogeprijs | 378.643 € | 562.284 € |
In 2023 worden woningen in Cadzand aangeboden tegen een gemiddelde prijs van 5737 euro per
vierkante meter. Een woning van 50 m² met een prijs van 347.089 € is in verhouding 23 % duurder
dan een woning van 90 m² aan 511.167 euro / m². De prijzen die worden weergegeven in Cadzand
variëren aanzienlijk, afhankelijk van de populaire locaties. Voor een snelle verkoop zou een woning
van 70 m² ongeveer 397.575 euro moeten kosten. Indien er meer tijd wordt genomen voor de verkoop,
kann een hogere verkoopprijs (485.924 €) worden behaald.
|