Huizenprijzen Leiden WOZ-waarde per vierkante meter prijs 2023
| Vierkante meterprijs Appartement | 7896 € / m² |
| Vierkante meterprijs Huis | 8568 € / m² |
| Vierkante meterprijs Grondstuk | 1176 € / m² |
Op 25.03.2023 bedraagt de gemiddelde vierkantemeterprijs (WOZ-waarde) in Leiden in de Zuid-Holland 8400 €. De prijs is
tegenoverhet vorig jaar, gestegen met 6.54%. Leiden is gerangschikt op de 11 plek van de duurste steden van Nederland.
WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De wet WOZ zorgt ervoor dat alle overheden dezelfde waardering voor een woning gebruiken bij het heffen van belastingen.
Prijs per vierkante meter / prijs van onroerend goed en bouwland
De prijs per vierkante meter bepaalt de waarde van een vierkante meter woonoppervlakte en is
een belagrijke indicator om diverse onroerend goed met elkaar te vergelijken. De huidige prijs per
vierkante meter in Leiden is 8400 €/m². Om een verkoopprijs te vinden, is het belangrijk om aandacht te
besteden aan de exacte locatie van het onroerend goed, evenals de staat en bestemming ervan.
Dit kan tot aanzienlijke verschillen leiden tussen de prijs per vierkante meter en de verkoopprijs
van een onroerend goed of bouwland.
Algemene informatie over Leiden
| Stad: | Leiden |
| Provincie: | Zuid-Holland |
| Postcode: | 2311.., 2312.., 2313.., 2314.., 2315.., 2316.., 2317.., 2318.., 2321.., 2322.., 2323.., 2324.., 2331.., 2332.., 2333.., 2334.., |
Prijsontwikkeling onroerend goed in Leiden
|
Jaar
|
Vierkante meterprijs
|
| 2023 | 8400 € |
| 2022 | 7851 € | | 2021 | 7338 € | | 2020 | 6859 € | | 2019 | 6411 € | | 2018 | 5992 € | | 2017 | 5601 € | | 2016 | 5235 € | | 2015 | 4893 € |
Berekening van een verkoopprijs onroerend goed in Leiden
| Oppervlakte | Vierkante meterprijs | Waarde onroerend goed |
| 40 m² | X 8400 € / m² | = 336.000,00 € |
| 75 m² | X 8400 € / m² | = 630.000,00 € |
| 120 m² | X 8400 € / m² | = 1.008.000,00 € |
| 180 m² | X 8400 € / m² | = 1.512.000,00 € |
Nabijgelegen steden rond Leiden
Zoekgebied Leiden
De markering op de kaart toont het gebied waarvoor de prijs is berekend in Leiden.
Berekening van een verkoopprijs voor een woning in Leiden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkoopsprijs | 508.201 € | 748.441 € | | Ø Snelle Verkoop | 462.001 € | 673.596 € | | Ø Hogeprijs | 554.400 € | 823.285 € |
In 2023 worden woningen in Leiden aangeboden tegen een gemiddelde prijs van 8400 euro per
vierkante meter. Een woning van 50 m² met een prijs van 508.201 € is in verhouding 23 % duurder
dan een woning van 90 m² aan 748.441 euro / m². De prijzen die worden weergegeven in Leiden
variëren aanzienlijk, afhankelijk van de populaire locaties. Voor een snelle verkoop zou een woning
van 70 m² ongeveer 582.120 euro moeten kosten. Indien er meer tijd wordt genomen voor de verkoop,
kann een hogere verkoopprijs (711.480 €) worden behaald.
|
